بهترين مناطق ويلايي كرج

كرج مركز فرمانروايي البرز، مركز شهرستان كرج و يگانه از كلان شهر هاي كشور است. كرج چهارمين شهر پرجمعيت ايران و بيست و يكمين كلان شهر پرجمعيت خاورميانه است. زندگي در كرج به مشابه مناطق ديگر كشور زيبايي ها و دشواري ها خاص خود را به تعقيب دارد. ولي برخي از مناطق كرج آب و هوايي مناسب و در ضمن شرايط نكوداشتن براي خريد ويلا در كرج دارند.
در پيوسته اين نوشتار از ايملك سعي بر آن داريم الي شما را با كرج (البرز) و مناطق زيباي اين كلانشهر آشنا نماييم.
وضعيت آب و هواي كرجدر مقياس كلي شهرستان كرج به مثل ساير ناحيه هاي ايالت البرز در فصول سرد و در زمستان تحت تاثير سيستم هاي شمالي، شمال غربي و غرب به گزيده تر جنوب غربي بوده است. بر پاي بست، اين سيستم ريزش هاي سالانه كرج از ميانه ها آبان ماه و آذر شروع شده و الي اواخر ارديبهشت ماه ادامه دارد.
برخي از ويژگي هاي شهرستان كرج به لحاظ اقليم و چگونگي جوي ويژه بوده و مورد توجه مي باشد:
منطقه كرج از لحاظ اقليمي تحت كارايي ارتفاعات شمال، دره چالوس و رودخانه كرج مي باشد كه اين ويژگي شهرستان كرج مايه شده كه نسبت به تهران و ديگر مناطق گوشه ها-كناره ها آب و هوايي خنك داشته باشد و اين ويژگي كم و بيش در همگي فصول سنه مشاهده مي شود. امروزه به دليل بسيار شدن تردد و ساخت كارخانه هاي صنعتي در ناحيه كرج، آب و هواي اين منطقه در فصل هاي زمستان و پاييز مبتلا وارونگي شده و اين باره كاملا قابل لمس است.
كرج شهري پوشيده از درختان سبزبه دليل آب و هواي بسيار مناسب و تقرب شهر كرج به رودخانه كرج در گذشته اين ناحيه باغ شهري قشنگ و سرسبز پوشيده از درختان كهنه فراواني بوده است. اما در 40 سال گذشته به انگيزه كوچ هاي بسيار به اين شهر، رفته رفته شهر سازي باغ هاي اين شهر را خراب، و تبديل به مناطق مسكوني و راه هاي ارتباطي كرده است.
از مناطق كهن كه در ماضي پوشيده از درختان متعدد بوده اند و در حال حاضر نيز سرسبز تر از مناطق ديگر كرج هستند مي طاقت مناطق : سهيليه، كردان و … اسم برد. مناطق ديگري نيز در اطراف كرج هستي داشته كه پوشيده از درختان ميوه و سرسبز مي باشند.
مشاوره تخصصي خريد ويلا و زمينبراي مشاوره رايگان خريد ويلا و خريد زمين و در ضمن فروش ويلا و زمين با ما تماس بگيريد
09355349288
1-منطقه خوش آب و هواي سهيليهسهيليه ناحيه ايي در ايالت البرز ( كرج) مي باشد كه سرسبز بوده و همچنين آب و هوايي ييلاقي دارد. سهيليه پوشيده از درختان سرسبز مي باشد و همچنين باغ ها و ويلاها در اين ناحيه زياد بسيار است. سهيليه در تقدير شمالي به آزادراه كرج_قزوين و از سمت جنوب به اشتهارد و از سمت هاي شرق و غرب به چهار باغ و سعيد آباد اندك مي شود. مركز ناحيه سهيليه روستاي آغچه ديوار است.
منطقه خوش آب و هواي سهيليه
به دليل مساعد بودن چگونگي آب و هوايي اين ناحيه و همچنين ميزان پسنديده آب دسترسي، درمنطقه سهيليه شمار زيادي مراكز كشت و تربيت گل هاي زينتي و قارچ و نهال بوجود آمده است.
اين منطقه به علت واقع شدن در ميان يك دره كه در ارتفاعات پاييني طهران قرار دارد مايه شده كه با حفر مجاز ساكنين سهيليه سريع به آب رسيده و خاك سهيليه بسيار مناسب كشت و استحصال باشد. رودخانه كردان در مياني اين ناحيه عبور كرده كه سبب حاصلخيزي بيشتر زمين هاي كشاوورزي اين منطقه شده است. سهيليه از مناطق حوزه فعاليت ايملك بوده چرا كه ساخت خانه هاي ويلايي به علت شرايط فوق در سهيليه فراوان مي باشد.
مجموع شرايط فوق سبب شده كه ساكنين طهران و كرج تعطيلات خود را در سهيليه بگذرانند و ساخت خانه هاي ويلايي را در اين ناحيه رواج دهند. همگي اين موارد سبب شده لغايت خريد ويلا در سهيليه كرج رونق چشمگيري داشته باشد و كسان اين ناحيه را محل احسان براي فرار از شلوغي شهر مي دانند.
2- منطقه خوش آب و هواي و سرسبز چهار باغمنطقه خوش آب و هواي چهار باغ
چهار باغ شهري در ايالت البرز مي باشد كه از توابع شهرستان ساوجبلاغ است. اين شهر با جمعيتي مساوي 5618 نفر در سال 1385 بوده است. در سال 1387 به انگيزه مهاجرت تعداد كثيري به اين منطقه خوش آب و هوا جمعيت چهار باغ به رقمي مساوي 65 هزار تن رسيد. اين شهر از ارتقاي روستاي چهاردانگه به شهر و الحاق دو روستاي مهدي آباد و ملك آباد در تير ماه سال 1386 تاسيس شده است.
چهار باغ زياد خوش آب و هوا بوده و پوشيده از درختان ميوه مي باشد. اين منطقه سرشار از باغ هاي ميوه و مناطق زيبا و سرسبز بوده و همچنين تعداد كثيري مزارع گل و گياه در آن پرورش ديتا مي شود. مسير چهار باغ به كردان از تهران تقريبا  تر است. ناحيه خوش آب و هواي چهار باغ احد ديگر از مناطقي است كه در كرج مي تاب به راحتي درآن ويلا ساخت و اوقات خوشي را در آن سپري نمود.
3- منطقه خوش آب و هواي و فوق العاده كردانيكي از مناطق دوست داشتني كرج منطقه كردان
كردان در واقع يكتا از توابع شهرستان ساوجبلاغ است. موقعيت جغرافيايي و طبيعت اعجاب انگيز اين منطقه موجب جذب تور هاي توريسم به اين ناحيه شده است. قيمت ويلا ها و زمين هاي كردان به علت طبيعت فوق العاده زيباي آن بسيار بوده و اين خود مايه شده است كه كردان امروزه به نوعي يك منطقه لوكس به حساب بيايد. روستاي كردان زمين بسير حاصلخيزي داشته و به راحتي مي توان در آن كشاورز نمود. يگانه از انگيزه ها سرسبزي و حاصلخيزي زمين هاي كردان رودخانه ارتفاعات كهار است.
آب اين رودخانه از نزديكي ساوجبلاغ گذر كرده و از روستاي نظم آباد عبور كرده و در گوشه ها-كناره ها روستاي نجم آباد وارد رودخانه شوق مي شود. وجود زمين هاي حاصلخيز، طبيعت بي همانند و باغ هاي ميوه فراون موجب شده الي تعداد كثيري از جمعيت در اين مناطق اقدام به ساخت ويلا نمايند.
4- ناحيه شهركي زعفرانيه كرجمنطقه خوش آب و هواي زعفرانيه
شهرك زيباي زعفرانيه در سنه 1352 تاسيس شده است. كوچه و خيابان هاي خاتمه به اين شهرك داراي تعداد زياد زيادي ويلا و باغ هاي بسيار زيبايي است. يگانه از موارد شيفته كننده در اين منطقه آمدوشد و رفت و آمد آسان آن مي باشد. از ديگر عوامل مؤثر اين منطقه آب و هواي مناسب ، زمين هاي حاصلخيز، سرسبزي بي همانند آن ، هواي خنك و زمين هاي زارع كبير روستايي در گوشه ها-كناره ها اين شهرك سبز مي باشد .
زعفرانيه ناحيه ايي تفريحي به حساب مي آيد و بيشتر ساكنين كرج و تهران براي گذران تعطيلات خويش به اين منطقه مي آيند. هستي بعضي منابع از قبيل آب و هواي مناسب و خاكي حاصل خيز در اين منطقه سبب شده تا افراد زيادي علاقه مند به خريد ويلا در زعفرانيه شوند.
5- منطقه خوش آب و هواي شهركي طاووسيه كرجمنطقه خوش آب و هواي طاووسيه
طاووسيه از مناطق زيباي فرمانروايي البرز و از توابع شهرستان ساوجبلاغ و دسته چهار باغ مي باشد. اين منطقه از مناطق خوش آب و هواي استان البرز به احصاييه مي آيد و مورد پروا افرادي است كه مي خواهند براي مدتي زندگي آرام داشته باشند.
طراحي و مهندسي خيابان ها و بلوار هاي اين منطقه آرامش خاصي را به وجود مي آورد. دسترسي آسوده و راحت به اين ناحيه از راه 2 جهت اتوبان : تهران -كرج و جاده قديم اين منطقه را جزو به نام ترين مناطق حاشيه تهران رقم زده است. به انگيزه آب و هواي پسنديده و هستي باغات قشنگ در حاشيه طاووسيه كسان زيادي در اين ناحيه به ساخت و ساز ويلا مشغول هستند.
6- ناحيه خوش آب و هواي شهركي افشاريهمنطقه خوش آب و هواي افشاريه
افشاريه از مناطق خوش آب و هواي ايالت البرز و از توابع شهرستان ساوجبلاغ است. افشاريه به علت نزديكي به رودخانه كردان داراي زمين هاي حاصل خيز و باغات زيبايي است.
افشاريه كرج پوشيده از درختان ميوه و زمين هاي سرسبز است و در ضمن مزارع گل و گياه در حاشيه اين منطقه قشنگ قرار دارند. افشاريه از عقيده تردد بسيار راحت است چرا كه اين منطقه از شمال به آزاد راه كرج _ قزوين و از جنوب به جاده قديم گذرگاه دارد. چگونگي آب و هوايي و طبيعت زيباي افشاريه سبب شده تا منطقه ايي زيبا براي ساخت ويلا و باغستان باشد. همچنين اين موارد خويش انگيزه محكمي براي خريد ويلا در افشاريه كرج براي ساكنين طهران و استان البرز مي باشد.