كاخ هاي لواسانات

به گزارش سرويس جامعه مشرق، حالا مركز خبري ايران، لواسان است و كلكسيوني از اتفاقات عجيب، ناآشنا و تلخ در اين ناحيه حقير  نزديك  به پايتخت رقم مي‌خورد كه هر طرف آن، با پنجه اندازي مواجه است؛ يك بار دختري كوچك قرباني سگ هاي تيزدندان و نيرومند پنجه مي شود و معاش ديگر، كوهها، زير پنجه هاي لودرها شكافته مي شوند الي مامن و ويتريني براي اخير به دوران دريافتي هايي باشند كه كوه خواري را رهسپار براي نمايش ثروت خود و خوار آمار طبقات بي بهره مي دانند؛ گويي اين عجايب شهر، فقط يك لواسان را مختصر داشت كه حالا هر روز، ورقي از آن رو مي‌شود.
اين ايام كمتر كسي است كه خبري از لواسان نشنيده باشد. انگاشت لاكچري ها و بچه پولدارها، هر كجا كه مي روند حاشيه را نيز به تعقيب خود مي برند. روزگاري شهرك غرب و خيابان گلستان و پاساژها و مغازه هاي برند و مارك دارش محل دور دور اين كسان بود، در آينده اندرزگو و محله هاي زعفرانيه. اين ايام هم ويلاهاي ميلياردي با استخر رو باز، ماشين هاي خاص و سگ بازي، شده است تفريح پولدارهايي كه تعدادشان اگرچه هنوز قابل شمارش با انگشت است اما براي احصاء تخلفاتشان انگشت ناچيز مي آوريم.
لواسان كجاست و چرا اينقدر لاكچري شده است؟
شهرستان شميرانات در نقطه شمالي استان طهران قرار گرفته، از شمال به استان مازندران، از جنوب به شهرستان تهران، از شرق به شهرستان هاي دماوند و پرديس و از غرب به استان البرز اندك مي شود. شهرستان شميرانات با مساحت نزديك ۱۱۸۸ كيلومتر چهارگوش و اشغال ۷/۸ درصد از مساحت استان تهران، در بين ۱۶ شهرستان استان، مقام ششم را از عقيده مساحت داراست و آب و هواي خاص اين ناحيه باعث شده تا بعضي افراد توانگر و علاقمند به زندگي خاص به سمت اين منطقه ويژه ميل پيدا كنند.
حضور اين قشر خاص مايه شده حتي مراكز خريد، پاساژها و برند هاي گوناگون نيز به اين منطقه روي بياورند. حتي نمايندگي خودروهاي اين محل نيز با بقيه تهران و حتي ايران متفاوت است تا چه در افتتاح و چه در طراحي شكل و شمايل متفاوتي داشته باشند.
هجوم سالهاي اخير و ظرفيت اندك منطقه و در همان سان سودآور بودن ساخت و سازهاي آن باعث شده تا تخلفات مفصل اي در اين منطقه شاهد باشيم. از ساخت هتل در يك قدمي رودخانه گرفته تا ويلاي فلان مسئول و فلان آقاي فوتباليست. انتشار عكس ساخت ويلايي لوكس و پرنما در گستره كوه در ناحيه اوشان (رودبار قصران) كه شماري قبل در فضاي مجازي راز و صداي زيادي به پا كرد از همان تخلفاتي است كه تراشيدن كوه و تشكيل كاخ مجلل را عيان كرد؛ آنهم با كمك خلاهاي قانوني و مقداري پول؛ تنها چندي پول...


جالب آنكه در مورد اين ويلاي ويژه علي كيان مديركل منابع طبيعي و آبخيزداري استان تهران تاكيد كرده بود كه شخص مالك اين ساختمان، ۴هزار و خرده‌اي متر سند دارد و بر اساس آن سند، ساخت‌وساز سپريدن داده، ولي بر پاي بست، بررسيهاي همكاران منابع طبيعي و بر اساس نقشه‌هاي ما، حدود ۳هزار متر از اين بنا جزو منابع طبيعي است. بر اين اساس، پرونده‌هايي براي اين زمين ساختن و به محاكم قضايي ارسال شده، ولي با توجه به اينكه منابع طبيعي هنوز براي اين زمين سندي ندارد و تنها فيش تشخيص دارد، دادگاه با در عقيده اخذ اينكه فرد مالك، دستك نيز در اختيار داشته، در مرحله بدوي او را تبرئه كرده است!
كم كاري هايي كه گفته مي شود چه بسا بعضي از آنها عمدي بوده و به قول امام جمعه لواسان فشار بالادستي ها در آن كاملاً مشهود است و شايد سراغ سايرين هم برويم، همين خلأهاي قانوني و دشواري ها اداري، گذرگاه را براي كسب درآمدها و حيات هاي دهها ميلياردي شان هموار كرده است.
مسئولان خاص و سفارش براي زمين خواري نورچشمي ها
تخلفات بارز برخي افراد در لواسان آنقدر علني و حساس شده است كه پيشوا جمعه اين ناحيه ناچار به بيان علني و رسانه اي آن براي جلب عقيده و پروا مسئولان و افكار عمومي شد. حجت الاسلام سيد سعيد لواساني با انتقاد از ساخت و ساز غيرمجاز و زمين‌خواري در اين منطقه مي گويد: بعضي مسئولين به جاي بازدارندگي از ساخت و ساز غيرمجاز، سفارش براي زمين‌خواري بدست نورچشمي‌ها مي‌كنند.
وي مي افزايد: ما در اين منطقه با چند پديده روبرو هستيم. گرد پديده زمين حقارت كه امروز به تپه خواري و كوه خواري نيز رسيده است، كه جزئيات آن را به مراجع قانوني گفته ام و خبر دارند و در حال تعقيب براي تصادف با اين مساله قبيح هستيم. مساله دوم ساخت و سازهاي غيرقانوني و بسيار غيرمنطقي است، كه در سطح لواسان و رودبار قصران انجام مي شود. اين ساخت و سازها در خارج از شهرها و نوك چكاد ها در حال اتمام است و تنها به شهر لواسان منحصر نمي شود، ساخت ويلا در كوه ها ضربه هاي زيادي به منابع آبي و نيز كوه ها مي زند، سخت جدي ما اين جستار است.


امام جمعه لواسان پافشاري مي كند: اين كاستي ها بدبختانه شوربختانه به ۳ يا ۴ مثال ختم نمي شود، بلكه روز به روز در حال افزايش است و هركس كه دستش مي رسد، بدون پروا به آينده خود، اولاد و دودمان هاي آينده در حال انجام اين تصرفات غيرقانوني است.
وي دشواري ها قانوني را نيز به مسئولان يادآور مي شود و مي گويد: درباره ساخت و سازها نيز با چند مطلب مواجه هستيم، اولاً قانوني كه به عنوان قانون شهرداري ها به ويژه كميسيون مونث ۱۰۰ داريم، قوانيني بسيار كهن و براي سنه ۱۳۳۴ بوده و به هيچگونه با مقتضيات سررسيد متناسب نيست و فاصله جدي داريم و انجمن بايد قانون جديدي با پروا به نيازهاي امروز مصوب كند. از طرف ديگر مواردي كه كميسيون ماده ۱۰۰ يا ۹۹ وارد مي شود و تخلف را عمده ديده و اجازه تخريب مي دهد، بدبختانه شوربختانه ديوان عدالت اداري حكم را بر مي گرداند و علي رغم تخلف جدي، فرمان پرداخت جريمه را به جاي ويراني صادر مي كند.
نكته جالب در صحبت هاي امام جمعه لواسان اين است كه وي پافشاري مي كند كه حتي از وزارتخانه هاي خاص تماس مي گيرند و تاكيد مي كنند كه جلوي فلان شخص را نگيريد و بگذاريد بسازد!
قيمت ويلاهايي كه سر به فلك مي كشد!
وقتي ساير كل كل پول و پارتي و ژن خوب به خانه بالاشهر و ماشين هاي ميلياردي و لباس هاي مارك دار افاقه نمي كند، بايد با خريد يك ويلا با قيمت و امكانات نجومي و قرار دادن عكس هاي آن در شبكه هاي اجتماعي و حتي اگهي كردن قيمت آن، به نوعي خودت را به رخ بكشي. كافيست سري به بنگاه هاي منطقه لواسان بزنيد. آنقدر ويلاي لوكس و ميلياردي به شما نشانه مي دهند كه خودتان هم مي مانيد كه اصلاً سازندگان كي وقت كرده اند الي اين منطقه را اينقدر آباد! كنند.
" ۲۸۰۰ متر با جواز در لواسان كوچك: ۴۲ ميليارد تومان. ۵ اطاق خواب و ۳۰۰ متر بناي دوبلكس؛ يا ديگري ۳۰۰۰ متر مشرف به رودخانه با متريال لوكس، استخر سونا و جكوزي: ۲۵ ميليارد تومان. ويلاي تريپلكس هزار متر، فول امكانات: ۳۵ ميليارد تومان." البته اگر نخواهيد متراژ بالا بخريد اما امكانات بيشتر برايتان مهم باشد هم بي گمان گزينه هايي براي اغلب ويژه بودنتان هستي دارد. ۲۷۰ متر كاملاً مبله با سيستم روشنايي هوشمند و طبقه واپسين،انجام سالن ورزشي و بازي، دو ميليارد و ۵۰۰ ميليون تومان يا ۴۴۰ متر داراي كوچه اختصاصي و درخت هاي آلبالو، انار، گلابي و … دو ميليارد تومان.


اگر باز هم مي خواهيد ويژه باشيد و هيچكدام از اين ويلاها شما را خوشنود نمي كند كافيست كمي سيبيل آقاي بنگاه دار را چربتر كنيد لغايت كيس هاي خاص را داخل گاو صندوق خارج بياورد. تلفني پاسخ نمي دهد و بايد حضوري خدمت برسيد. تاكيد مي كنند كه اين كيس ها را به هر كسي معرفي نمي كنند چون آقاي … شما را شناسايي كرده است فايل ها را برايتان باز مي كنم. ۱۰۰۰ متر بناي سوپر لوكس و برند منطقه، ٤ خواب، ٢ خواب مستر، استخر سرباز، جكوزي و سونا داخل واحد، داراي نگهباني ٢٤ ساعته و سيستم امنيتي بي اندازه نيرومند ۶۰ ميليارد تومان.
اگر تلاشتان براي بي تفاوت نشانه دادن به بها هاي ذكر شده، افاقه كند، موارد ديگري هم هستي دارد كه مايه مي شود در صورت خريد و ماندن در آن، به قول آقاي مشاور املاك، كاملاً "فِرِش" شويد. ۸۵۰ متر پنت هاوس سوپر لوكس فول امكانات متريال ژورنالي با چشمه جاري دور ملك،استخر سرپوشيده و روباز، رست روم و پرشين روم، جيم و بيليارد و روف گاردن ۷۰ ميليارد تومان. اما پافشاري مي كند اين يگانه پول لازم است و تخفيف خوبي هم مي دهد!
البته حتي مي شود از بعضي ويلاها ايراد هم گرفت و گفت تقريبا  خيابان است و شدني است آرامش لازم را نداشته باشد. پذيرش مي شنويم كه " ديوارها، عايق گرما و صوت با دانسيته ۱۲ است كه تريدي پنل هم محسوب مي شود؛ خيالتان راحت". خوشبختانه با اين جملات بخصوص تريدي پنل بودن ديوارها، خيالمان كاملاً آسان شد!
سگ هاي خاص، غذاهاي ويژه و تفريحات خاص در لواسان
جمعه ۲۳ آذرماه، خانواده اي براي گذراندن تعطيلات پسين هفته به پاركي در شهر لواسان مي روند و مورد تازش دو سگ بدون قلاده و كنترل قرار مي‌گيرند كه در اين حادثه دختر ١٠ ساله خانواده از ناحيه دست و پا، دچار جراحت وزين شده. گرد از سگ‌هاي اين حادثه، سگ پيتبول است. سگي با نژاد آمريكايي كه در خويش مملكت آمريكا هم با هستي عادي بودن حضور سگ‌ها تربيت و نگهداري آن حتي براي نگهباني هم بازداشته است اما متأسفانه در كشور ما بسهولت پرورش، نگهداري و حتي به فروش مي‌رسد كه شمار آنها در شهرهاي همجوار پايتخت بسيار است.
شايد اگر خريد و قدم زدن با شير و پلنگ هم در كشورمان امكانپذير باشد، بي گمان در لواسان مي نا سراغي از آن گرفت چراكه اينجا براي هر كاري كه لاكچري و متفاوت محسوب شود، بازار احسان فراهم است. اينجا مي نا همبرگر ۲۵۰ هزار توماني خورد كه مشتريان بايد از يك روز پيش وقت بگيرند و سفارش بدهند.
طبيعي است كه وقتي ساندويچ شما با ۱۲ گرم خاويار بلوگا (مخصوص فيل ماهي) و پنير بلوچيز (پرورده شده با كپك آبي)، پنير شيرين برولون (محصول لهستان)، جوانه شبدر و چندين قلم با كلاس ديگر تزيين مي شود، بها آن همين مي شود و غذا آن بيش از آنكه معده باشد، اينستاگرام است...
اصطلك؛ عسل خوران منطقه لواسان
"اصطلك" يا "عسلك" يگانه از مشهورترين برزن هاي شهر لواسان است كه به عنوان يگانه از بهترين و گرانترين مناطق اين شهر شناخته مي شود. اين محله در راستا دامنه كوه ورجين قرار گرفته و از دسته مرتفع‌ترين محله هاي لواسان است كه حدوداً در بلندي بالاي دو هزار متر از سطح دريا قرار دارد.
سال هاي سال است مشاوران املاك براي تبليغات خود، اين ناحيه را با نام سوييس طهران معرفي مي كنند. به اين فرنام مي شناسند چون ويلاسازي اش ويژه و منحصر به فرد است؛ آن هم با بها هاي باورنكردني و نجومي در متراژهاي بالا و به شدت روي بورس. در كل شرايط اقتصادي و فصول سال، پيروان و خريدارانش نيز دست به نقد آماده خريد و فروش هستند.
مواردي كه گفته شد فقط دليل شهرت عسلك نيست، در اينجا صاحبان ويلاها و ساختمان ها عمدتاً كسان معروف، مطرح و شناخته شده اند كه همانند دهكده هاي كوچك، تمام آنها را در پسين هفته دور هم جمع مي كند؛ آنهايي كه بارها و بارها اسم شان را شنيده ايم.


عسلك ناحيه اي است كه چشم انداز خوبي دارد؛ آب و هواي آن هم بي نظير است و از قديم هم به خاطر همين دو خاصيت نامدار بوده. البته مناطق گوشه ها-كناره ها آن مثل توك مزرعه، چنارين، گلندوك و … قيمت هايشان با اين ناحيه قابل مقايسه نيست.
فاصله مركز طهران تا لواسان در يك روز نسبتاً خلوت، كمتر از يك ساعت است اما همين فاصله كم، فرسنگ ها كشمكش را با خود رقم زده و اينجا كم كم تبديل به جزيره اي شده كه براي ويژه بودن و نشانه دادن اثر هايي كه سايرين بايد در بستگي با مرفهين ايراني بدانند، بايد به آن كوچ كرد. چند سال قبل بود كه شهردار وقت لواسان تازه عدل كه "تعدادي از مسئولان سياسي مملكت در اين شهر حيات مي‌كنند و در ساحل آن نيز بايد از چهره‌هاي گوناگون هنري و ورزشي اسم برد كه ساكن لواسان هستند".
روزنامه هفت صبح هم نام اين كسان را اينطور بيان مي كند: مهران مديري، فرامرز قريبيان، علي كريمي، علي دايي، يكتا از بزرگان اتحاديه طلا و جواهر، دختر هاشمي رفسنجاني و...
شهردار وقت، البته اسامي اين مسئولان اجرايي را كه در شهر گران قيمت و خوش آب و هواي لواسان رحل اقامت گزيده‌اند، اعلام نكرد ولي شماري بعد، رسانه‌هايي همچون روزنامه كيهان، از عباس آخوندي وزير سابق گذرگاه و شهرسازي به عنوان يكي از مسئولان دولتي اسم بردند كه در اين شهر ويلاي وسيعي دارد.همچنين در اين باره اسم وزير پيشين آموزش و تربيت (فخرالدين احمدي دانش‌آشتياني) نيز به وسط آمد كه بخشي از ويلاي او ظاهراً به انبار واردات پوشاك خارجي توسط دخترش وابستگي مكشوف بود. وزير اسبق صنعت، معدن و تجارت (محمدرضا نعمت‌زاده) نيز ساير وزير دولت نخست روحاني بود كه در منطقه لواسانات شهر تهران ساكن مي شدند.
چنين تركيبي از سلبريتي ها، مسئولان سياسي و اقتصادي و برخي دارندگان ثروت هاي مشكوك، نمي تواند معنا و پيام مثبتي براي عموم جامعه داشته باشد و علامتي براي درمان تلقي شود؛ گويي كه مردم شهري چون طهران و حاشيه نشين هاي صدها هزار نفري اش، پيمان است در گونه ها مشكلات روزمره و مزمن دست و پا بزنند اما لواسان نشينان، از آب و هواي خوب و امكانات رفاهي فراوان و تسكين لبريز باشند. حالا ساير لواسان نشيني، توصيف يك منطقه براي مردم نيست؛ مظهر يك دانش است.