زندگي در برج و مجتمع‌هاي مسكوني بزرگ، افراد را با دغدغه‌هاي مختلفي مواجه مي‌كند. برخي از اين دغدغه‌ها مثبت و برخي هم منفي هستند. اين سوژه مايه شده است كه افراد نتوانند با قاطعيت بگويند كه حيات در برجها يا مجمتع‌هايي با چندين واحد خوب است يا خير؛ پس بسياري از كسان كه علاقمند به سكونت در چنين ساختمان‌هاي هستند، با دودلي زيادي روبه‌رو خواهند شد. در اين مطلب مزايا و معايب سكونت در مجتمع‌هاي كبير و برجها را رسيدگي مي‌كنيم لغايت با ساحل هم قراردادن يا همه اين موارد ببينيم كه در پايان اين مجتمع‌ها محل مناسبي براي زندگي هستند يا خير؟ اگر شما نيز منظور سكونت در چنين واحدهايي را داريد در ادامه اين مطلب با ما همراه باشيد.مزايا و معايب مجتمع‌هاي مسكونيدر هر ساختماني افراد با تفاوت‌هاي بنيادين ساحل هم زندگي مي‌كنند. اين تفاوت‌ها در كناره شرايط كلي محيط زندگي، مي‌تواند مزايا و معايب زيادي براي اهالي ساختمان برپايي كند. در پيوستگي برخي مزايا و معايب سكونت در برج و مجتكع‌هاي مسكوني كبير را بررسي مي‌كنيم:
امنيت كمتر يا بيشتر؟فلسفه ساخت منزل در فضاي بسته، ايجاد حس امنيت و آرامش اغلب بوده است؛ بنابراين كل ما انتظار داريم در محل زندگي خود از امنيت كافي برخوردار شويم. اين جستار در ساختمان‌هاي كوچك و چند طبقه بيش از مجتمع‌هاي مسكوني صدق مي‌كند؛ چرا كه به دليل وجود شمار افراد محدود، ساكنان شناخت بيشتري از هم داشته و پرماسيدن ناخوشايندي نخواهند داشت. از طرفي به دليل شناخت كسان از هم، وجود فرد يا افراد غريبه را در ساختمان مي‌توان به سرعت تشخيص داد. در برابر يك ساختمان بزرگ چندين واحدي، رفت‌وآمدهاي زيادي دارد و شمار ساكنان آن زياد زياد است و بديهي است كه كل اهل ساختمان يكديگر را نشناسند.
اين جستار باعث مي‌شود كه هستي يك فرد مجهول الهويه در ساختمان قابل تشخيص نباشد. در بعضي از برج و مجتمع‌هاي مسكوني، حتي برخي از كسان همسايه كناري خود را نمي‌شناسند و همين موضوع امنيت واحدهاي آپارتماني با خطر روبرو مي‌كند.
براي حل مساله امنيت دوربين‌هاي امنيتي مدار بسته در آسانسورها، راهروها و كل اماكن مشترك ساختمان نصب شده است. همچنين برخي مواقع نيز حراست و نگهباني شبانه‌روزي براي بعضي برجها و مجتمع‌هاي مسكوني در عقيده گرفته مي‌شود. علاوه براين بعضي مجتمع‌ها نيز قفلهاي امنيتي يا ساير نكات امنيتي را دارا هستند. كل اين موارد باعث افزايش امنيت واحدها خواهد شد؛ البته در نظر داشته باشيد كه بسياري از مجتمع‌هاي مسكوني هم به هيچ يك از اين ساز و برگ و تدابير امنيتي مجهز نيستند. بعد اگر منظور داريد در يك برج يا متجمع مسكوني بزرگ براي خريد يا اجاره يكتا آپارتماني اقدام كنيد، حتما روي رعايت نكات ايمني و امنيتي ساختمان يا برج باره نظرتان حساسيت به خرج دهيد.ختلال در معاشرتدر ساختمان‌هاي حقير با شمار خانواده‌هاي محدود، بستر مناسبي براي رفت و آمد، رفت و آمد و برقراري روابط صميمي با همسايگان فراهم شده است؛ در حالي كه برجها و مجتمع‌هاي مسكوني بزرگ با خانوارهاي زياد، مايه انزواي ساكنان و عدم تعامل آن‌ها با هم خواهند شد. برآيند اينكه شدني است شما شديدا ساكنان واحدهاي مجاور خود را بشناسيد. برجها و مجتمع‌هاي بزرگ ميزان صميميت و پيوستگي همسايگان و ساكنان را به دست كم رسانده و پس اجتماعي منش انسان‌ها را خدشه‌دار مي‌كنند.
ايمني بيشتراز ديگر برتري‌هاي سازه‌هاي بزرگ، رعايت اغلب اصول ايمني در ساخت آن‌ها است. براي مثال مي‌توان گفت كه اغلب برج و مجتمع‌هاي مسكوني كبير به امكاناتي نظير ردياب دود، سيستم اعلام حريق، سيستم اطفاء حريق، برق اضطراري، پمپ آب، منبع آب اضطراري، سيستم تلفن داخلي، موتورخانه، آيفون تصويري با سيستم كدينگ، درب ضد سرقت و.. مجهز هستند؛ فلذا در چهره آتش‌سوزي، قطعي برق، قطعي آب و… مشكلي براي ساكنان قبل نخواهد آمد و نيازي به نگراني براي بروز چنين اتفاقاتي نيست. اين جستار مايه افزايش ايمني واحدهاي مسكوني شده است.
اختلال در تردددر خانه و آپارتمان‌هاي كوچك، براي خروج از ساختمان بس است از چند رده پله عبور كنيد يا چند طبقه را با بالابر به ذيل برويد؛ در‌حالي‌كه در برج و مجتمع‌هاي بزرگ، آمدوشد در ساختمان وقت‌گير خواهد بود. مي‌توان گفت كه شمار زياد طبقات اغلب در برجها گير به كارگيري پله شده و از طرفي شلوغي ابديت بالابر نيز شما را كلافه خواهد كرد؛ فلذا از ديگر دغدغه‌هاي واحدهاي زياد، بروز برخي مشكلات در آمدوشد است.
بعضي واحدهاي مسكوني با در عقيده اخذ چند آسانسور نفربر و باربر و تجهيز ساختمان به سيستم كنترل ترافيك آسانسور، توانسته‌اند حجم زياد رفت و آمد را به نكوداشتن مهار كنند. اما بيشتر مجتمع‌ها كماكان با معضلي به نام تردد روبه‌رو هستند. اگر از افرادي هستيد كه سررسيد خويش اهميت زيادي مي‌دهيد، بهتر است در ساختمان‌هاي ساده سكونت داشته باشيد يا طبقات پاييني همتافت مسكوني و برج را براي اقامت گزينش كنيد.برخورداري از امكانات فوق مدرنبرج و مجتمع‌هاي كبير به طور معمول امكاناتي دارند كه در ساختمان‌هاي حقير نمي‌توان نظيرآن را يافت. امكاناتي همانند شوتينگ زباله، بالابر باربر كنار آسانسور نفربر، لابي، نگهباني و… از معمول‌ترين قابليت‌هاي برجها و مجتمع‌ها هستند؛ ولي اغلب برجها به امكانات زياد بيشتر و مدرني همانند استخر، سونا، جكوزي، سالن ورزشي، فضاي سبز ويژه، سالن كنگره و اجتماعات، مهد كودك و… مجهز هستند؛ فلذا با سكونت در برجها و مجتمع‌هاي حرفه‌اي، مي‌توانيد از اين امكانات بهره‌مند شويد. در برخي برجها اين امكانات به چهره رايگان براي ساكنان فراهم شده است و بعضي ساير خرج جداگانه بابت اين هزينه‌ها گرفتن خواهند كرد. اگر قصد داريد در برج ساكن شويد، حتما به اين نكات توجه اخص داشته باشيد.
اختلافات فرهنگيدر مجتمع‌هاي كبير حداقل ۳۰ تا ۵۰ خانواده سكونت دارند. اين به معناي ساحل هم قرارگيري فرهنگ‌هاي گوناگون است. سازگاري و حيات مسالمت‌آميز با ساير اهالي ساختمان با اعتقادات، فرهنگ‌ها و سبك‌هاي مختلف حيات كمي سخت به نظر مي‌رسد. گرچه اين سوژه براي ساختمانهايي با واحدهاي ناچيز نيز پيش خواهد آمد؛ اما شدت و تاثيرگذاري آن براي مجتمع‌هاي بزرگ و برجها بيشتر است. پس در صورتي كه قصد سكونت در چنين ساختمانهايي را داريد، بايد نسبت به چنين مواردي آمادگي كافي داشته و بتوانيد ميزان سازگاري خويش را افزايش دهيد.
صرفه‌جويي در وقتهيچ‌چيز بيشتر از تقرب مراكز مختلف به محل سكونت باعث دسترسي سريع و آسان به خدمات و سريس‌هاي گوناگون نمي‌شود. وجود امكاناتي چون سالن‌هاي ورزشي، استخر و سونا، مهد كودك، فضاي سبز پياده‌روي و… در برجها و مجتمع‌هاي مسكوني بزرگ مايه شده است ساكنان براي به كارگيري چنين خدماتي به سفرهاي درون شهري بي‌نياز شده و بتوانند به راحتي در كمترين سررسيد از اين سرويس‌ها استفاده كنند؛ پس دغدغه‌هايي همانند ترافيك، خستگي، هدر رفتن وقت، اجتناب گذرگاه و… براي ساكنان برجها هستي نخواهد داشت.
هرج و مرج يا شلوغيگرچه برجها و مجتمع‌هاي مسكوني كبير در پيرامون پيرامون خويش محوطه ويژه‌اي دارند كه آن‌ها را از خيابان و شلوغي‌هاي يوميه شهر مصون نگه مي‌دارد؛ ولي شلوغي و سر و صداي ساكنان درون همتافت چطور؟ صداهاي مختلف در راهروها يا محوطه زير ساختمان گاهي زياد خسته‌كننده و طاقت‌فرسا خواهد بود. البته اگر درب منزل خويش را ببنديد و پنجره‌ها را مفتوح نكنيد، شرايط بهتري خواهيد داشت؛ با هستي اين در صورتي كه چند لحظه‌اي هوس هواي بازپسين كنيد يا درب منزل را مفتوح بگذاريد، شدني است سروصدا برايتان آزاردهنده باشد. بسياري از برجها و مجتمع‌هاي بزرگ براي چنين شرايطي قوانين مشكل و جدي وضع كرده‌اند. براي نمونه براي صحبت در راهروها با صداي بلند به ساكنان تذكر مي‌دهند يا بازي كودكان در محوطه ساختمان براي ساعات خاصي از شبانه روز ممنوع اعلام شده است. گرچه بيشتر كسان به اين قوانين بزرگداشت مي‌گذارند، ولي هستند افرادي كه توجهي به قوانين و فرهنگ آپارتمان نشيني نداشته باشند.
یکشنبه ۱۸ خرداد ۹۹ | ۱۰:۵۰ ۸۰ بازديد
تا كنون نظري ثبت نشده است
مناطق پردرخواست كرج